収益構造の確立
BEFORE0円/年
→
AFTER+367万円/年
外部収入の導入・修繕積立金の国債運用で240万円/年。"支出を削る"から"収入を生む"構造へ。あわせて年間127万円のコスト削減も実現。
理事長の声：「"増やす"という発想がなかった。住民への説明資料まで用意してもらえて助かりました。」
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マンション管理組合サポート｜
岐阜・東海から全国へ
岐阜・東海から全国へ
マンションのみらいを、 共につくる。
現役理事の経験×住民目線。管理組合の支出を見える化し、"削る"だけでなく"収入を生み出す"ところまでご提案するパートナーです。
ご希望されない方への営業はいたしません
0円
ご相談・診断はすべて無料まずは見える化から
現役
理事長・監事が対応住民代表としての当事者性
最安値
水準
水準
業界水準と比較した料金設定事前に料金を伝えます。詳しくはこちら
全国
オンラインで対応可能岐阜・東海を軸に全国へ
Before you decide alone
その資料の数字、
その資料の数字、
ひとりで判断していませんか。
理事会の資料を前に、この金額で合っているのか分からない。
誰に相談すればいいのかも、正直わからない。
でもそれは、あなただけの悩みではありません。
Before you decide alone
理事会の、こんなお悩みありませんか？
住民代表の理事会と業者様との間には、大きな情報格差があります。
75％
長期修繕積立金が不足しているマンションは7割を超えます。日本のマンションの75％は、将来の修繕に必要な積立金が不足していると言われています。「うちは大丈夫」と言い切れる管理組合は、実は多くありません。※出典表記は実装時に最新の統計を確認のうえ掲載します
「マンションの支出、これで適正？」
工事の見積もりや提案された内容が妥当なのか、比較する材料がなく判断できない。
「修繕積立金が足りるか不安」
長期修繕計画が何年も見直されておらず、大規模修繕を迎えられるのか分からない。
「理事のなり手がいない」
役員が輪番で形だけになり、管理会社に任せきりになっている。
その悩み、理事を経験してきた私たちが、一緒に解決します。
まずは無料診断
マンションの
"健康診断"から始めましょう。
いきなり契約は不要です。まずは管理費会計と長期修繕計画を無料でレビューし、マンションの健康状態を見える化。診断結果を見てから、必要なサポートだけをお選びいただけます。
- 初回相談（対面・オンライン・LINE）
- マンション家計簿の把握（管理費会計レビュー）
- 長期修繕計画レビュー
- 収益化レビュー＆シミュレーション（太陽光パネル・看板・修繕積立金の国債運用※）
- 修繕工事セカンドオピニオン
※2027年1月から管理組合も国債を購入可能に！
無料診断を申し込む
Why Gifu Kanri Partners
管理会社の代わりではなく、住民側に立つ専門家です。
ぎふ管理組合パートナーズは、住民・組合側に立って一緒に判断する独立したパートナーです。
01
現役理事の経験を基にした、住民目線の提案
代表・専務はともに現役の管理組合理事・監事。理事会の「困った」を当事者として知っているから、机上ではない提案ができます。
02
Play Fair。数字とデータで誠実に。
管理組合の利益を第一に、数字と根拠に基づいて比較・提案します。
03
岐阜・東海を拠点に、全国のマンションへ
遠方でも大歓迎。日本全国お気軽にご相談ください。
Our Capability
03 CAPABILITIES
課題を解決し、未来への架け橋に。
01
解決力 Resolution
現在のリスクを見える化し、サービス内容の質を落とさずコスト削減につながる部分を洗い出します。協力業者様によるコスト削減案をまとめてご提案します。
02
分析力 Analysis
将来のリスクを見える化し、市場データを基に現在の修繕計画で将来の修繕費用を賄えるか分析します。長期修繕計画の適正化を図ります。
03
提案力 Suggestion
見える化した問題点に対し、理事業務の代行を含めた具体的な解決策をご提案します。
By the numbers — 改善事例
マンション管理組合様における改善事例。
支出を減らし、収入を生み出す。
FIGURES / GIFU
240万円
収益増（外部収入と積立金の国債運用で収益構造を確立・実績）
380万円
太陽光パネル設置による電気代削減（年間・６〜８年で費用回収見込※）
127万円
コスト削減（現状の支出の見直し・実績）
38件
規約の見直し（適正な運用を支える規約の変更・実績）
※金額はこれまでの支援に基づく実績です。実際の効果はマンションの状況により異なり、無料診断で概算をご提示します。太陽光パネル設置による電気代削減のみ試算値です。
Success Stories
収益改善
長期修繕計画
数字で見る、成功事例。
積立金不足の解消
BEFORE不足6,000万円
→
AFTER解消
長期修繕計画の見直しと各種適正化により、将来の不足金額を解消。あわせて適正な運用を支える規約の見直しも38件実施しています。
理事の声：「まさか建てたばかりの私のマンションの修繕積立金が不足していると思わなかった」
詳細を見る →
Free Support
まずはお気軽にご相談ください
まずはお気軽にご相談ください
〜無償サポート内容〜
STEP 01
マンション家計簿の把握
まずは現在の問題、将来の問題点を見える化します。長期修繕費用が足りているか、支出内容が適正か、管理組合の運営が適正かを市場データと比較し、分析します。
STEP 02
支出のご改善提案
見える化した問題点に対して、収益改善につながるご提案をします。協力業者様のご紹介も行います。管理組合様からは費用をいただきません。
Price
スポット業務は無料多数、
月額顧問はマンション規模に応じて。
スポット業務（初回相談・規約レビュー・修繕計画レビューなど）は多くのメニューを無料でご案内しています。月額の顧問プラン・理事代行・理事長代行プランは、マンションの戸数に応じた料金表をご用意しています。
FAQ
よくある質問。
Q
管理会社と何が違うのですか？
わたしたちは管理会社に代わって日常管理を行う会社ではなく、管理組合側の判断を支援するパートナーです。管理組合が受ける提案や見積、長期修繕計画などを第三者の視点で確認し、理事会が納得して判断できるようサポートします。
Q
どこまで無料で相談できますか？
初回相談に加え、管理費会計や長期修繕計画のレビュー、収益改善の可能性、修繕工事・保険の見直しなどについて、まずは無料でご相談いただけます。現状を確認したうえで改善の方向性をご提案し、個別の実務対応が必要な場合に有料サービスをご案内します。
Q
小規模マンションでも依頼できますか？
はい。戸数の制限は設けていません。20戸未満の小規模マンションから大規模マンションまで対応しています。
Q
県外・遠方でも依頼できますか？
必要に応じて、現地訪問にも対応しています。
Q
今の管理会社との関係が悪くならないか心配です。
管理会社を敵視するのではなく、組合が納得して判断できるよう第三者の視点を加える立場です。運営そのものを奪うことはありません。
Q
理事会に出席してもらえますか？
はい。ご契約内容に応じて理事会・総会に出席し、資料説明や進行のサポートを行います。対応範囲は個別にご案内します。
Our Process
ご相談の流れ。
ご契約前のご相談・診断・ご提案まで、費用はかかりません。
01 / 05
Step 01
お問い合わせ無料
フォーム・LINE・お電話でお気軽にご連絡ください。
Step 02
ヒアリング無料
対面・オンラインで現状をお伺いします。
Step 03
無料診断無料
管理費会計＋長期修繕計画をレビューします。
Step 04
ご提案無料
診断結果と改善プランをご説明します。
Step 05
ご契約
必要なサポートだけをお選びください。
- NAME
- 株式会社ぎふ管理組合パートナーズ
- FOUNDED
- 2026年
- REPRESENTATIVE
- 代表取締役 本村竜汰管理組合法人 現役監事・防火管理者
- EXECUTIVE
- 専務取締役 諸角翔大管理組合法人 現役理事長・防火管理者
- ADDRESS
- 〒500-8833 岐阜県岐阜市神田町4-16
- BUSINESS
- マンション管理組合サポート事業収益改善／長期修繕計画の見直し／理事業務代行 ほか
- SNS
- Instagram（@GIFU_KANRI_PARTNERS）・公式LINE